Diese Immobilie ist wirklich ein besonders seltenes Angebot. Im Objekt befinden sich derzeit Gaststätte, Pensionszimmer sowie eine Wohnung. Sie können sich hier eine ganz gesicherte Existenz aufbauen und gleichzeitig großzügig und modern wohnen. Die gemütliche und im typischen Erzgebirgsstil, hochwertig eingerichtete Gaststube bietet 36 Plätze und der helle und freundliche Wintergarten weitere 24. Gaststätte und Küche sind sofort betriebsbereit.

Im ersten Obergeschoss befinden sich die 5 Gästezimmer, welche für jeweils 2 Personen, mit Aufbettungsmöglichkeit, eingerichtet sind. Die Zimmer verfügen beispielsweise über Fernseher, Bad mit WC und Dusche sowie über einen schönen Blick ins Erzgebirge.

Im zweiten Obergeschoss liegt eine Vierzimmerwohnung mit ca. 87m² Wohnfläche. Der sehr große Balkon ist südlich ausgerichtet und vom großen Wohnzimmer zugänglich. Der darüber befindliche Spitzboden ist derzeit noch nicht für Wohnzwecke ausgebaut.

Das gesamte Objekt wurde im Jahr 1994 sehr umfangreich und grundhaft Kernsaniert. Ebenso die Außenanlagen und Nebengebäude. 

Sollte es Interessenten geben, die das Objekt ausschließlich für Wohnzwecke umnutzen möchten, so stellt das auch kein großes Problem dar.

Überzeugen Sie sich einfach im Zuge einer Objektbesichtigung von meinen Worten, Sie werden erstaunt sein!

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Gern erhalten Sie von uns in einem persönlichen Gespräch nähere Objektinformationen oder Sie können sich im Zusammenhang mit einer Objektbesichtigung Ihr eigenes Bild von der Immobilie machen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen, mit Adressangabe, beantworten können. Füllen Sie dazu das Formular auf der rechten Seite, unter „Anbieter kontaktieren/ Meine Adresse angeben“, vollständig aus und senden dann die Kontaktanfrage ab.

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Der staatlich anerkannte Erholungsort Pobershau liegt mitten im Erzgebirgskreis, im südlichen Teil des Freistaates Sachsen nur cirka zehn Kilometer von der sächsisch-böhmischen Grenze auf dem Kamm des Erzgebirges entfernt. 

Auf Wohnmobil- und Caravanfans wartet im Oberen Grund ein ruhig gelegener Stellplatz.

Eingebettet in zwei romantische Flusstäler und umsäumt von ausgedehnten Wäldern ist das Bergdorf Pobershau auf einer Meereshöhe zwischen 560 und 710 m idealer Ausgangspunkt für ausgiebige Wanderungen. Auch für Radfahrer und Reiter eignet sich die Region, obgleich ab und an steilere Anstiege zu bewältigen sind. 

Für Gäste, die ihren Aufenthalt in der Natur mit einem Städtetrip verbinden möchten, liegt der Ort ideal. So ist Dresden - das „sächsische Elbflorenz“- nur 80 Kilometer entfernt und die „Goldene Stadt“ Prag ist bequem bei einer Tagesfahrt mit lokalen Busunternehmen erreichbar (Entfernung: ca. 100 km). 

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Thermal- und Erlebnisbäder, die altehrwürdigen Bergstädte Marienberg, Annaberg und Freiberg, romantische Burgen, Schlösser und Museen, viele sakrale Bauten und natürlich viele Zeugnisse erzgebirgisch-bergmännischer Tätigkeit.

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer/ Vermieter. Der Inhalt wurde von uns sorgsam zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposeangaben gegenüber dem Erwerber/ Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dies gilt auch für eventuelle Aufklärungs- und Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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